城市更新是推动城市高质量发展的重要手段，近年来，钟祥市以城市更新为契机，把老旧小区改造作为重点民生项目深入推进，不断提升城市品质。截至2023年底，共投入资金2.3亿元，对城区268个老旧小区进行了更新改造，惠及14368户居民。一个个“蝶变”焕新的老旧小区让市民收获了满满的幸福感、安全感。

金穗小区原来是钟祥市农业银行的家属院，建于上世纪90年代，共有7栋住宅楼，84户居民。由于年代久远，无人管理，这里普遍存在房屋漏水、下水道堵塞、管线老化、停车难、环境脏乱差等问题，居民要求对小区进行改造的呼声十分强烈。2022年4月，钟祥市房产服务中心筹集资金200万元，启动了对金穗小区的改造工作。

“几十年的屋面漏雨，通过老旧小区改造，一切困难都帮忙解决了。”说起小区里的变化，居民赵玉梅的幸福感溢于言表，“现在这个小区环境很优美了，功能相当齐全，有生活区、有健身区、休闲娱乐区。我们又自发加装了电梯。通过改造焕然一新。我们住在这里十分满意。非常感谢政府对我们居民生活上的关心和照顾。”

金穗小区旧貌换新颜只是钟祥市老旧小区改造的一个缩影，在推进老旧小区改造过程中，市房产服务中心、市旧改办按照“共同缔造”理念，组织相关社区、产权单位提前入户，问需于民、问计于民、问效于民，设计单位深入小区现场，充分了解群众愿望，按照“先民生后提升、先功能后景观、先地下后地上、先局部后整体”的步骤，制定合理的改造方案，让群众充分知情、广泛参与、结果满意。

据了解，2023年我市共改造老旧小区77个。目前，全市老旧小区改造累计拆除违章建筑1.56万平方米，完成道路改造16.38万平方米，修缮屋面13.4万平方米，实施雨污管网改造3.7万米，实施弱电改造13000户，新增地面停车位2174个，非机动车充电桩846个，安防智能感知设施及系统118套，安装健身设施185套，安装楼道灯、路灯3911盏，新建休闲绿地6585平方米，老旧小区的配套功能更加完善。

钟祥市房产服务中心党委委员陈刚说：“2024年，全市计划实施老旧小区改造100个，我们将牢固树立以人民为中心的发展理念，进一步创新方法、精耕细作，把老旧小区改造这个“小事情”办成改善民生福址的“大事业”，推动城镇建设高质量发展，让老旧小区居民生活更方便、更舒心、更美好。”

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记者：赵超 李璐

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