根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。
关于住房公积金贷款利率调整，以下事项需要提醒您注意此次住房公积金贷款利率调整范围既包括新发放的住房公积金贷款，也包括存量住房公积金贷款，根据《住房公积金个人住房贷款业务规范》（GB/T 51267-2017）规定，以下两种情况利率调整时间不同：1.2025年5月8日（含）后新申请的住房公积金贷款或2025年5月8日前已受理但未放款的住房公积金贷款，执行调整后的个人住房公积金贷款利率标准。2.2025年5月8日前已发放的存量住房公积金贷款，利率将于2026年1月1日起执行调整后的个人住房公积金贷款利率标准。
此次住房公积金贷款利率下调后，70万元30年期贷款总利息将减少3万余元以一笔金额70万元、期限30年，采取等额本息方式还款的首套个人住房公积金贷款为例，月供将由2894.90元降至2802.38元，减少92.52元，总利息支出将减少约3.33万元。
来源：荆门住房公积金中心
