老旧小区居民自治 社区共“管”宛如新生

©原创   2024-04-28 11:22   钟祥市融媒体中心记者王俊, 通讯员刘悦, 晏青


钟祥市企业供销小区建于1986年,于2002年后企业改制就处于无人管理的状态。小区共有37户居民,位于郢中街道中心地段,属于典型的开放式无物业管理的老旧小区。

没有物业公司,服务谁来做?提供服务的人和钱从哪里来?如何加强监管?对于这些难题,居民代表杨广龙到社区求助,在郢中街道码头街社区网格员晏青的协调与促成下,该小区成立了“自管委员会”,共选拔出杨广龙、张兴兰等5名公德心强、对小区管理热心的党员、居民为委员会成员,开启了去物业化的自治新模式。

今年开始,为了让小区服务更精准地适应居民的需要,自管委员会代表征集居民意见后,决定按照每平方米0.3元/月的标准收取物业管理费,由小区自管委员会统一收取。一开始,物业费的收取并不是那么的顺利,大部分居民都抱着观望的态度,无人缴费,自管委员杨广龙找上了网格员晏青帮忙。晏青提议,先通过居民群发布缴纳物业费用的作用消息,让居民在群里提出自己的顾虑与要求,再通过统计问题与上门的方式,与业主进行沟通。

居民王先生表示,自己不信任自管委员,这些钱最终会进入自管委员的腰包。后经过自管委员们上门沟通,给王先生详细列出了小区管理所需要保洁、电控门、照明灯、排污沟的清理等费用,并确保每年会将管理费用的收支明细公示上墙,让居民了解消费明细。王先生听后心服口服,打消了之前的疑虑,爽快地缴纳了物业管理费。

在码头街社区和自管委员会的共同努力下,企业供销小区的物业费收取率从50%增长到现在的95%以上。

“咱自己的家就得自己爱护!”这句话现已成为了小区居民的口头禅。

老旧小区焕然一新,环境干净整洁了,秩序井然有序了,邻里关系更和谐了。

“从今以后,我们这里也有人管了,多亏了自管委员和社区网格员的帮忙……”小区居民都对他们赞不绝口。

 

 

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记者:王俊 通讯员:刘悦 晏青

编辑:周霵

审核:林雪妤


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