钟祥市用共同缔造金钥匙破解金穗小区旧改难题

©原创   2023-07-11 16:05   钟祥市融媒体中心 通讯员 陈刚


“这还是当初的那个小区吗?”家住钟祥市金穗小区的黄先生退休后到北京儿子家去了好几个月,刚回到小区,有点难以置信。

原来,经过改造的金穗小区一扫旧貌,泥泞小道变成了宽阔沥青路,杂草丛生的荒地变成了平坦的草坪,车辆有序停放在生态停车位上。

金穂小区停车位

金穗小区原是钟祥市农业银行的家属院,建于上世纪90年代,共有6栋住宅楼84户居民,1999年实施房改后,这里无人管理,导致后来房屋破破烂烂、院内杂草丛生、路面坑洼不平、夏天蚊虫成群,居民经常为小区下水道堵塞、管线老化等问题投诉,是一个典型的脏、乱、差小区。

2022年,钟祥市启动了金穗小区老旧小区改造,可在具体改造哪些内容上,居民意见却很难统一,有的群众要改道路,有的要改屋面,有的要装电梯,有的要维修墙面,有的建议把道路刷黑一下,但由于小区场地大、改造事项多,但改造资金有限,无法兼顾所有方面,导致改造方案迟迟不能确定。

金穂小区健身器材

为统一居民思想,迅速确定方案,钟祥市旧改办充分运用共同缔造理念,通过方案共商、过程共管、资金共筹,有效破解了改造难题。

钟祥市旧改办从加大宣传力度积极争取群众理解入手,组织产权单位、社区和设计人员先后在小区召开12场座谈会,入户解释政策20余次,关于小区“改什么”“怎么改”等问题,充分征求小区业主委员会和居民意见,共同确定“菜单式”方案。

据介绍,“菜单式”方案是把所有改造内容全部纳入改造事项,先对小区道路、场地、雨污管道、屋面等刚性问题进行改造,再对停车位、晾晒设施、车棚、充电桩、健身器材等配套设施进行完善,最后进行绿化、美化和刷黑,资金不足部分由产权单位和居民共同筹集,此方案得到居民一致同意。

金穂小区安装电梯

在确定改造方案后,居民个人自筹资金很快筹集到位,产权单位农业银行也争取到上级行拨款,确定的改造事项可以全部实施。在农行组织下,小区居民自己动手清理小区垃圾、杂草,收捡梯间杂物,拆除了违建。

钟祥市旧改办负责人表示,金穗小区改造顺利实施,三个月就全部完成新建雨水污水管网,屋面维修,路面硬化、刷黑、铺装,新建生态停车位,花坛修复、铺草坪,围墙、楼道翻新粉刷,安装健身器材、垃圾分类设施等改造事项,部分楼栋居民还自筹资金加装了电梯,小区面貌发生了翻天覆地的变化。

 

 

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通讯员:陈刚

编辑:周霵

审核:肖丽华


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