为进一步加强对全市物业服务企业的监督管理，规范物业服务企业的服务行为，切实提高物业服务水平，从5月起，钟祥市房产服务中心开展了以房产服务中心为主导、物业协会具体实施、各物业企业参与的物业服务日常抽查考评活动，对城区97个小区物业进行考评，并于近日发布钟祥市物业服务“红黑榜”。具体榜单如下：

钟祥市物业服务项目“红黑榜”

第一轮第一批

红   榜

项目名称：莫愁湖景苑（钟祥市宜兴物业服务有限公司）

上榜理由：物业服务基本规范,创城行动积极。

莫愁湖景苑小区门卫值守严格

莫愁湖景苑环境卫生干净整洁

项目名称：两湖公馆（湖北贵安物业服务有限公司）

上榜理由：物业服务基本规范,创城行动积极。

两湖公馆门卫值守严格

两湖公馆楼道内整洁通畅

黑   榜

项目名称：天悦水郡（钟祥市鸿瑞物业管理有限公司）

上榜理由：楼道乱堆杂物，乱贴乱画未清理，飞线充电；部分绿地被损毁占用，杂草未清理；路面、墙面等公共部位维护保养不力；创城未启动。

天悦水郡楼道乱堆杂物

天悦水郡公共部位维护保养不力

项目名称：二十一世纪花园（湖北泰福润物业服务有限公司钟祥分公司）

上榜理由：出入口未采取措施对人员进出进行管控；楼道乱堆杂物，乱贴乱画严重，环境卫生差；共用部位、公共设施设备维护保养不力；网络舆情影响极坏；创城行动迟缓等。

二十一世纪花园出入口无人管控

二十一世纪花园楼道乱堆杂物

二十一世纪花园公共部位维护保养不力

第一轮第二批

红   榜

项目名称：德福花园（湖北怡瑞物业服务有限公司） 

上榜理由：物业服务基本规范,小区环境干净整洁、绿化管护到位、楼道干净整洁，无杂物堆积、车辆停放有序、公益宣传氛围浓厚，创城行动积极。

德福花园环境干净整洁 绿化管护到位

项目名称：莫愁佳苑（湖北贵安物业服务有限公司） 

上榜理由：物业服务基本规范,小区环境干净整洁、绿化管护到位、楼道干净整洁，无杂物堆积、车辆停放有序、公益宣传氛围浓厚，创城行动积极。

莫愁佳苑环境干净整洁 绿化管护到位

 莫愁佳苑小区内垃圾分类

黑   榜

项目名称：丽景园（钟祥市顺新物业服务有限公司）

上榜理由：小区内乱搭乱建、楼道乱堆杂物，乱贴乱画未清理，飞线充电；部分绿地被占用种菜，杂草未清理；路面、墙面等公共部位维护保养不力；消防器材缺失，创城行动迟缓等。

丽景园楼道乱贴乱画

丽景园楼道乱堆杂物

项目名称：福星苑（钟祥市震兴物业管理有限公司）

上榜理由：出入口未采取措施对人员进出进行管控；楼道乱堆杂物，消防通道堵塞、乱贴乱画严重；绿化未修剪、消防器材缺失，环境卫生差；共用部位、公共设施设备维护保养不力、创城行动迟缓等。

福星苑小区乱堆乱放

福星苑小区车辆停放混乱

第一轮第三批

红   榜 

项目名称：水岸都市（湖北贵安物业服务有限公司）

上榜理由：小区环境干净整洁、绿化维护到位、无乱搭乱建、车辆停放有序、创城公益宣传氛围浓厚，行动积极。

水岸都市小区门卫值守严格 

水岸都市消防设施维护保养及时

项目名称：南湖国际公馆（湖北莫愁物业有限公司）

上榜理由：小区人员、车辆出入秩序维护较好、环境干净整洁、公共设施设备维护及时、车辆停放有序、公益宣传氛围浓厚，创城行动积极。

南湖公馆小区环境干净整洁  绿化维护到位

南湖公馆楼道整洁通畅

黑   榜

项目名称：世纪阳光（钟祥市顺新物业服务有限公司） 

上榜理由：小区内楼道乱堆杂物，垃圾未及时清扫、乱贴乱画未清理，存在飞线充电；消防器材缺失、灭火器过期未更换，创城宣传氛围不浓、质量不高。

世纪阳光小区楼道内乱堆乱放

项目名称：金桥银座（湖北靖鑫物业管理有限公司）

上榜理由：出入口未采取措施对人员进出进行管控、门卫形象欠佳、车辆乱停乱放、楼道乱堆杂物，消防通道堵塞、乱贴乱画小广告严重；消防器材缺失，环境卫生差；创城宣传氛围不浓、质量不高。

金桥银座小区消防通道堵塞

金桥银座小区门卫值守不严

据悉，物业服务“红黑榜”实行动态调整，若同一个物业项目连续三次列入黑榜，其物业企业年度考核直接评为不合格，并限制其二年内不得参与物业服务项目招投标及业主大会选聘物业企业活动。对于已接管的物业服务项目，建议业主大会征求业主意见予以解聘。

 

 

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记者：黄贤翠  通讯员：唐光

编辑：周霵

审核：林雪妤